Cơ chế & Chính sách

Bất động sản du lịch biển: Tiềm năng đan xen thách thức

Bất động sản du lịch biển: Tiềm năng đan xen thách thức

- Bất động sản (BĐS) du lịch biển đang trở thành một trong những lĩnh vực đầu tư có nhiều triển vọng. Tuy nhiên, việc đầu tư phát triển phân khúc BĐS này cần được khai thác phù hợp với các quy hoạch phát triển chung, đặc biệt theo hướng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường…
 

Đây là chủ đề được tập trung trao đổi, thảo luận tại diễn đàn “Bất động sản du lịch biển Việt Nam 2018” tổ chức ngày 4/8, tại Hà Nội.

Ông Hàn Mạnh Tiến – Chủ tịch Hội các nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam cho biết, với nhiều lợi thế và tiềm năng về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, nét đặc sắc về văn hóa và con người, sự ổn định chính trị…, Việt Nam đã và đang trở thành điểm đến rất hấp dẫn của du khách trong nước và quốc tế.

Chỉ tính riêng 7 tháng đầu năm 2018, Việt Nam đã đón 9 triệu lượt khách quốc tế, tăng 25,4% so với cùng kỳ năm trước. Dự báo đến năm 2020, tổng lượng khách trong nước và khách quốc tế đến Việt Nam sẽ đạt mốc 100 triệu lượt. Trong đó, khoảng 20 triệu lượt khách quốc tế, đạt giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD.

BĐS du lịch biển

 Toàn cảnh diễn đàn. Ảnh: Thiện Trần

Cũng theo ông Tiến, sự tăng trưởng cao của ngành du lịch đã tạo động lực cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS du lịch biển. Theo đó, hàng trăm dự án khu nghỉ dưỡng, khách sạn, khu vui chơi giải trí quy mô lớn, hiện đại đã được đầu tư xây dựng tại các trung tâm du lịch biển trọng điểm như Đà Nẵng, Bình Thuận, Nha Trang, Phú Quốc… Ngoài ra, còn mở rộng ra các thị trường mới ở phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hóa và những thị trường tiềm năng như Ninh Thuận, Quảng Bình, Phú Yên… Dự báo, thị trường BĐS du lịch biển vẫn tiếp tục trở thành một trong những lĩnh vực đầu tư có nhiều triển vọng, nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Tuy nhiên, thị trường BĐS du lịch biển, nghỉ dưỡng của Việt Nam cũng đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức như sự chưa rõ ràng về pháp lý của một số sản phẩm BĐS du lịch biển. Bên cạnh đó, việc quản lý, khai thác vận hành các dự án BĐS du lịch biển vẫn chưa thực sự hiệu quả. Ngoài ra, chất lượng và sự đa dạng dịch vụ chất lượng cao của các sản phẩm BĐS du lịch biển vẫn còn hạn chế so với nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng cao của du khách…

Song song với đó, ở tầm vĩ mô, việc quy hoạch các vùng phát triển BĐS du lịch và định hướng thu hút đầu tư theo hướng phát triển bền vững… đã và đang là vấn đề còn những bất cập cần giải quyết.

Để phát triển thị trường BĐS du lịch biển một cách bền vững, theo khuyến nghị của bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao Công ty TNHH CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam, về phía các nhà đầu tư, chủ đầu tư cần nỗ lực để đưa ra thị trường những sản phẩm đặc biệt giữ chân được du khách như các khu nghỉ dưỡng tích hợp (bao gồm thêm các hạng mục vui chơi giải trí, mua sắm…).

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư trong nước cần tăng cường học hỏi các kinh nghiệm quốc tế, hợp tác, liên kết với các nhà đầu tư quốc tế để phát triển các dự án theo hướng tiệm cận dần các tiêu chuẩn quốc tế và đa dạng hóa các sản phẩm trong chính khu nghỉ dưỡng của chủ đầu tư…

Đặc biệt, việc đầu tư phát triển phân khúc BĐS này cần được khai thác phù hợp với các quy hoạch phát triển chung, nhất là theo hướng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, tránh đầu tư ồ ạt theo kiểu phong trào…

Từ góc độ cơ quan quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, thời gian tới Bộ Xây dựng sẽ sớm trình Chính phủ ban hành các quy định một cách cụ thể, toàn diện hơn, khắc phục sự chưa rõ ràng về pháp lý của một số sản phẩm BĐS du lịch biển… để thúc đẩy sự phát triển của thị trường BĐS du lịch biển, tạo sự yên tâm cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào phân khúc thị trường BĐS này…/.

 
Diễn đàn kinh tế tư nhân Việt Nam 2019, diễn ra từ 2-3/5, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội Hội nghị XTĐT vào Thành phố Hồ Chí Minh 2019, ngay 16/4/2019. Khách sạn Rex, 141 Nguyễn Huệ, Quận 1, TP.HCM. Giao thương Xúc tiến đầu tư Việt Nam - Hàn Quốc, ngày 23 tháng 4 năm 2019. Taị Hà Nội Diễn đàn toàn Ngân hàng 2019. "Để Ngân hàng Việt vươn xa". tai ha noi ngay 08/05/2019 Diễn đàn Kinh tế Việt Nam năm 2019 sẽ diễn ra từ ngày 16-17/1 với chủ đề "Củng cố nền tảng cho tăng trưởng nhanh và bền vững". Chương trình Xuân Quê hương diễn ra tại Hà Nội vào ngày 26/1/2019 (tức ngày 23 tháng Chạp âm lịch 2018). Diễn đàn Du lịch ASEAN 2019 tổ chức tại Việt Nam với nhiều hoạt động quan trọng từ ngày 14/1-18/1/2019. Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2019 sẽ diễn ra vào ngày 14/1/2019 tại Trung tâm hội nghị tỉnh Lê công bố 97 doanh nghiệp có sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia năm 2018, tối 20/12/2018 tại Hà Nội Dự kiến Lễ công bố các doanh nghiệp đạt Thương hiệu quốc gia 2018 sẽ được tổ chức vào ngày 20/12/2018 tại Hà Nội. Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 7 năm 2019 có chủ đề "Tinh hoa đại ngàn" sẽ được tổ chức từ ngày 9-16/3/2019 với nhiều hoạt động thiết thực. Nha Trang (Khánh Hòa) sẽ đăng cai hàng trăm sự kiện lớn nhỏ, chương trình khai mạc Festival biển Nha Trang - Khánh Hòa vào đầu tháng 5/2019. Kế hoạch tổ chức "Diễn đàn Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh năm 2018" tại Thành phố Hồ Chí Minh, Ngày 23/11 Diễn đàn hội nhập kinh tế quốc tế TPHCM, sẽ diễn ra vào ngày 8-11 tại Khách sạn REX,
Liên kết
a 1a 3a 5a 2a 4A 6a 7
BDS 24H.COM.VNBDS ONLINEDV - DIET MOI TRUONG ANBonita New Fashiontct RBNGK sai gonalogo ngoc linhptscBDa 47A 39

Thương hiệu nổi tiếng

  • Thiết kế web Vườn Cảm Xúc
  • banner 7
  • KEM NGHIA
  • CO KHI LONG AN
  • AN PHUOC
  • BITIS
  • CP PHONG PHU
  • CP MAY NHA BE
  • CADIVI
  • DEN DIEN QUANG
  • MAY VIET TIEN
  • TAP DOAN LOC TROI
  • RAU QUA THUC PHAN AN GIANG
  • TIN NGHIA
  • LUONG THUC TIEN GIANG
  • NHUA DUY TAN
  • NHUA RANG DONG
  • CAO SU MIEN NAM
  • NHUA BINH MINH
  • PV GAS
  • PTSC
  • THIEN LONG
  • OPC
  • PNJ
  • SJC
  • MINH LONG
  • TIBIDI
  • dv phu nhuan
  • pin ac quy mien nam
  • thinh phat
  • Top